”
“你王目标今天在银行贷款,没关系,贷给你!”
“可是你除了本金之外,还要还利息,而如果你换不了钱……哼哼,对不起,银行要没收你的地!”
“无论怎么样,银行不会亏本!”
“所以王目标的贷款很快通过。”
“在这个不断拆借的过程之中……王目标其实用了两次“杠杆”。”
“第一次,是他答应用盖一栋大楼,拿下了一块地皮!”
“这个过程中,他等于是用这栋暂时还不存在的大楼,做抵押,拿下了一块地皮。”
“那么这栋暂时还不存在的大楼,就是王目标的个人财产,这栋大楼,价值上千万,他用这上千万,拿到了价值五个亿的地皮。”
“这其中五个亿,除以王目标的个人财产,也就是那栋大楼,数百万,我们将之看作价一千万吧。”
“五亿除一千万。”
“五十倍!”
“第一次的杠杆,就是这个数值了!”
“而第二次,他的杠杆就没有这栋大楼了,只是单纯的两块地皮,作价五亿八千万,他用这个作抵押,借了一亿三千万。”
“一亿三千万,除以五亿八千万,就是这次的杠杆,零点二二四一。”
“现在,你大概理解“杠杆”了吗?”陈武问道。
热巴皱着眉:“可是他不是没有付钱吗?要地皮的时候也没有给大楼啊!”
陈武点了点头:“打了一个时间差而已!”
“时间差?”
“金融业中,还有一个注意事项——时间就是金钱!”
“什么意思?”热巴问道。
“举个例子帮助你理解吧……”陈武想了想:“现在我想买个手机,但我的钱不够。”
“一台差不多的手机,两千块,而我现在只有五百块,所以我问你借一千五百块。”
“你借给了我钱。”
“我买了手机,用手机打手游,半个月挣了两千块。”
“半个月之后,我还了你一千五百块,而我手里还是有五百块,而且还多了一台手机。”
“这半个月的事件,就是金钱,就是买手机的那两千块钱!”
“这样说,明白?”陈武看着热巴。
热巴迷迷糊糊,一时不敢说明白还是不明白。
小鞠这时候惊呼:“我明白了!”
“原来杠杆是一个虚拟化的符号标志,它就是个乘号!”小鞠笑着,开心得像是个一米五九的孩子。
陈武咧嘴:“你明白了啊……”
刘亦非忍俊不禁。
周杰轮连连摇头。
这孩子,真的是没救了!
“现在,你们应该对金融业有了最基本的认识了吧?”陈武问道。
周杰轮点了点头:“金融业,就是利用钱做事的行业!”
“说准确一点!”陈武说道:“这方面的事情,一定要添加修饰语,否则话就是不对的!”芈何芈
“那应该怎么说?”刘亦非饶有兴致看着陈武。
“金融业……”陈武缓缓开口:“就是最优化资本利用效率的行业!”
“而且是用别人的钱为自己挣钱!”
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